• Demo Demo

Продажа квартир по договору аренды с правом выкупа

Лизинг недвижимости


Инвестор (Собственник) продает квартиры путем заключения договора аренды (лизинга) с правом их последующего выкупа. Стоимость выкупа определяется сторонами в договоре и выплачивается покупателем (будущим собственником) ежемесячно. Срок аренды с последующим выкупом составляет от одного года до пяти лет, по желанию покупателя срок может быть изменен. Стоимость выкупа квартиры зависит от срока аренды (периода выкупа). Покупатель (арендатор, лизингополучатель) имеет право досрочно оплатить стоимость квартиры и выкупить ее в собственность. При этом стоимость выкупа квартиры не может быть менее стоимости квартиры, так как она увеличивается на стоимость аренды (лизинговых платежей) за период пользования (проживания) квартирой. Расходы, связанные с содержанием квартиры (коммунальные и иные платежи), оплачивает арендатор (покупатель). Платежи по оплате налога на имущество осуществляет Инвестор.

Подробную информацию вы можете получить по телефону 8(495)2280058 и 89152352125

 

Основные условия лизинговой сделки:

Срок лизинга - от 1 года до 5 лет.
Минимальный первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости недвижимости.

Процентная ставка (ставка аренды-лизинга) - от 10% годовых.
Срок рассмотрения и принятия решения - 1 день (при наличии необходимых документов)

Перечень необходимых документов:

- паспорт будущего собственника и его супруга / супруги (копии всех страниц);
- нотариальное согласие супруга/супруги на совершение сделки;


Преимущества:

- короткий срок рассмотрения заявки;
- выплата денежных средств частями в течение длительного периода времени;
- отсутствие скрытых комиссий;
- без справок и поручителей;
- отсутствие требований к кредитной истории собственника;
- мы не требуем независимой оценки и страхования недвижимости;

- возможность въезда со дня подписания договора;

- отсутствие у лизингополучателя обязательство по оплате налога на имущество.